Разделы

Оценка арендной ставки

Оценка арендной ставки бывает востребована в следующих случаях:

  • сдача в аренду производственных, складских, офисных помещений, земельных участков и прочего имущества, находящегося в государственной собственности для определения справедливого размера величины аренды;
  • когда собственник или уполномоченное лицо не в состоянии определить размер ставки самостоятельно.

Оценка арендной платы (ставки)  базируется на предпосылке, что капитализированная прибыль (за вычетом налогов и обязательных платежей), полученная от эксплуатации объекта равна рыночной стоимости арендуемого имущества. Таким образом, при отсутствии информации по величине арендных ставок на открытом рынке, оценщик может рассчитать размер рыночной стоимости имущества, а затем, определив размер нормы прибыли предпринимателя, определить размер арендной ставки за имущество.

Стоимость услуг по оценке

 Площадь коммерческой недвижимости ,кв.м. Стоимость оценки, руб. Срок выполнения, раб. дни Выдаваемый документ
до 100 10 000 2-5 отчёт
от 101-150 12 000 2-7 отчёт
от 151-200 15 000 2-7 отчёт
от 201-400 18 000 2-7 отчёт
от 400-600 23 000 2-10 отчёт
от 601-1000 28 000 2-10 отчёт
от 1001-3000 35 000 2-10 отчёт
от 3001-5000 50 000 2-14 отчёт
от 5000 договорная  2-14 отчет

Получить бесплатную консультацию или заказать оценку арендной ставки вы можете по телефону: +7 (495) 740-27-36 или отправив заявку на адрес электронной почты: info@vrtxc.ru .

Отчет об оценке арендной ставки, предоставленный нашей компанией, соответствует Федеральному закону №135 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и Федеральным стандартам оценки (ФСО №1, №2 и №3).